Osvobození od daně z nabytí nemovitých věcí neplatí vždy. Podle § 7 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb. je od daně z nabytí nemovitých věcí osvobozeno první úplatné nabytí vlastnického práva, a to k pozemku nebo právu stavby, jejichž součástí je dokončená nebo užívaná stavba rodinného domu, k dokončené nebo užívané stavbě rodinného domu a k dokončené nebo užívané jednotce…
Školní rok na univerzitách ještě nezačal a většina z nich už má zcela naplněnou kapacitu svých kolejí. Řada vysokých škol hlásí, že vyprodáno měly už v srpnu, v některých případech i dříve než v minulých letech. Studenti proto musí často volit drahé pronájmy. Vyšší cena pronájmů pro ně ale není jedinou překážkou. Brněnské Vysoké učení technické (VUT) má největší kapacitu kolejí ze všech univerzit v jihomoravské…
Dle České bankovní asociace by měly ceny nemovitostí v příštím roce klesat. Předpokládá se pokles v jednotkách procent. Důvodem tohoto poklesu je, mimo novelu stavebního zákona, která má za cíl zrychlení stavby nových bytů, také nižší zájem lidí o koupi nemovitosti. Dalším důvodem je také zpřísnění hypoték, kdy už na ni jen tak někdo nedosáhne. Na druhou stranu také přibývá lidí, kteří…
Pojem soused není přesně v občanském zákoníku vymezený. Z hlediska soukromého práva je sousedem každý, kdo má společnou hranici s vaším pozemkem. To může být přeneseno i na jinou nemovitost, například byt. Co si ale počít, když jste s ním ve sporu? Jak situaci řešit v mezích zákona? Je pojem nějak vymezen v zákoně? Z hlediska stavebního zákona č. 183/2006 je zde vymezen okruh účastníků řízení, tedy osob, jejichž vlastnické…
Podle portálu Bezrealitky za první kvartál roku 2019 si lidé prostřednictvím jejich portálu prodalo 3x více bytů a domů než za stejné období v loňském roce. Jde o změnu trhu nebo jen jiný výklad dat? Jak se mění trh realit Trh realit zaznamenává silné změny, které jsou akcelerovány několika faktory, které výrazně posouvají naše vnímání celého obchodování s realitami. První fakt je…
Ceny bytů v Česku za uplynulé čtyři roky vzrostly o 40 procent. Odborníci se shodují, že letos se tento trend zastaví. Stagnovat nebo zlevňovat by měly nemovitosti ve více než polovině krajů. Celorepublikové statistiky budou i nadále nafukovat minimálně Praha a Brno. Růst už však nebude tak markantní jako dříve. Z trhu totiž téměř zmizeli investoři a lidé, kteří si…
Prodat či neprodat? Vše záleží na více faktorech a není jednoduché to jednoznačně říci. Nejdůležitější faktor je motivace a důvod, proč chcete nemovitost prodávat. Pokud si dokážete představit, že nemovitost užíváte nebo pronajímáte klidně dalších dvacet let a peníze z prodeje nijak konkrétně nevyužijete, tak se odborníci shodují, že přestože ceny nemovitostí již dosáhly svého vrcholu, tak není důvod s prodejem spěchat.…
Byt 2+1 v tomto domě v Kroměříži se mi podařilo prodat do 14 dní bez veřejné inzerce na internetu. Jelikož naše kancelář vede databázi poptávajících klientů, kteří v dané lokalitě hledají nemovitost, povedlo se z několika zájemců vybrat nového majitele. Ke spokojenosti prodávajícího byl byt prodán za krátkou dobu, bez veřejné inzerce a za cenu, kterou prodávající požadoval. Rádi byste…
Otrokovická firma SMO, kterou vybrala městská rada začátkem října jako zhotovitele stavby. K předání by opravené náměstí mělo být v květnu příštího roku. Celkové náklady se vyšplhají k 11 milionům korun z toho jeden milion půjde z evropských fondů. V současnosti je prostor kolem kruhového objezdu zcela nevyužitý. Nyní se počítá s koncepcí centrální aleje z kulovitých javorů a kvetoucích záhonů podél cest, které by měly celkově rozjasnit současnou šeď přežívajícího…
Nikdy nebylo tak špatně, aby nemohlo být ještě hůř. Toto „pořekadlo“ by si měli uvědomit všichni, kteří rozhodují o zeleni ve městech. Letošní horké léto ukázalo, že městské tepelné ostrovy zvyšují teplotu i o 8 °C v porovnání s tím, co lze naměřit v přírodě ve stejném klimatickém pásu. Za vznikem takzvaných tepelných ostrovů stojí ubývání či úplná absence zeleně…